Музей «Городская усадьба Ново-Николаевска» расположен в одном из немногих сохранившихся жилых домов дореволюционного Ново-Николаевска. Этот дом на улице Ленина, бывшей Михайловской, построен в 1905 году для семьи извозчика Евсея Метлина, у которой в 1908–1912 годах снимал комнату известный революционный деятель Александр Петухов.

Сейчас дом извозчика является образцом типичной для города Ново-Николаевска деревянной жилой постройки начала ХХ века. В музее сохранена первоначальная внутренняя планировка жилого этажа, в прежнем виде восстановлен цокольный этаж. Воссозданные интерьеры и бытовая обстановка дают представление о повседневной жизни рядовых горожан молодого Ново-Николаевска. Дополняющие экспозицию фотографии и документы из фондов НГКМ рассказывают о частном извозе в городе.

Особенностью дома является сохранившийся при нём земельный участок площадью 250 сажен (10 соток), где со временем разместится типичный для городской усадьбы начала ХХ века хозяйственный двор.